tag:blogger.com,1999:blog-6880736623217637938.post903276386219550332..comments2021-10-07T19:34:04.642-07:00Comments on Investir est un art !: L’immobilier est dangereuxAlphaPourToushttp://www.blogger.com/profile/11747357815713839918noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-6880736623217637938.post-28229099941273609772011-12-21T07:45:12.860-08:002011-12-21T07:45:12.860-08:00Selon The Economist, le marché immobilier français...Selon The Economist, le marché immobilier français serait surévalué de 40% !<br /><br />Cette analyse se base sur l'évolution du ratio Prix/loyers perçus et sur celui qui compare les prix avec le revenu des ménages.<br /><br />L'article (en anglais): <a href="http://www.economist.com/node/21540231" rel="nofollow">http://www.economist.com/node/21540231</a><br /><br />Comparaison amusante avec l'Allemagne (où les prix sont sous évalué selon The Economist): "In the late 1990s the average house price in Germany was twice that in France; now it is 20% cheaper.".alphapourtoushttp://alphapourtous.blogspot.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6880736623217637938.post-37495102687663970532011-12-06T03:33:50.063-08:002011-12-06T03:33:50.063-08:00Liens vers un article intéressant sur la situation...Liens vers un article intéressant sur la situation du marché immobilier:<br /><br /><a href="http://www.marc-candelier.com/article-indicateur-immobilier-2eme-trimestre-2011-83971957.html" rel="nofollow">http://www.marc-candelier.com/article-indicateur-immobilier-2eme-trimestre-2011-83971957.html</a><br /><br />Le ratio prix/loyer est passé de 130 à 257 en 10 ans.alphapourtoushttp://alphapourtous.blogspot.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6880736623217637938.post-32364687463560975662011-10-05T10:53:46.132-07:002011-10-05T10:53:46.132-07:00Oui Antoine, tu as raison de différencier le neuf ...Oui Antoine, tu as raison de différencier le neuf et l'ancien. Il faut également différencier les appartements des maisons.<br /><br />Pour moi, c'est particulièrement sur les appartements neufs que la baisse sera la plus brutale.alphapourtoushttp://alphapourtous.blogspot.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6880736623217637938.post-27732051121456031312011-09-30T02:12:51.924-07:002011-09-30T02:12:51.924-07:00les taux de rentabilités pour le neuf sont trop fa...les taux de rentabilités pour le neuf sont trop faibles pour etre interessants<br />et je pense que ce sont en plus les batiments qui seraient le plus touchés par une baisse de prix, si celle-ci survient<br />surtout que ca construit a tour de bras en ce moment<br />par contre, de l'ancien avec une rentabilité plus importante dans un quartier en devenir, ca sera plus sécurisants<br />surtout pour faire du locatif a moyen terme <br />moins d'accedants = plus de locataires = augmentation des prix (enfin ca baisse rarement chez nous)Antoinehttp://leblogdantoine.comnoreply@blogger.com